Mobil-home IRM Loggia à vendre - Achat, vente Mobil-Home d'occasion IRM

Description du mobil-home IRM

Installez-vous dans ce charmant mobil-home IRM Loggia 2, modèle 2021, proposé en excellent état au sein du camping de Nibelle. Avec ses deux chambres confortables, sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine parfaitement équipée, ce modèle séduit par son agencement bien pensé, idéal pour les séjours en couple ou en famille. Les finitions sont soignées, et la terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et arboré.

Ce mobil-home est installé sur un emplacement spacieux et bien situé dans le parc, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages du site. Le Parc de Nibelle, ouvert à l’année, se distingue par sa qualité de vie, ses nombreux services et ses équipements pensés pour toute la famille : piscine, restaurant, activités, cadre naturel protégé... C’est le lieu idéal pour une résidence de loisirs ou un projet d’investissement locatif serein. Profitez aussi d’une gestion simplifiée avec des possibilités de sous-location encadrée et un accompagnement complet.

Un mobil-home clé en main dans un cadre d’exception : à visiter rapidement.

Caractéristiques du mobil-home

Structure

Type de toit : 2 pentes
Bardage : Vinyle
Implantation : Terrasse Intégrée

Équipements

Réfrigérateur : Oui
Plaque de cuisson : Gaz
Four à micro-ondes
Pack petit électroménager
Pack inventaire
Convertible salon
Chauffe-eau : Gaz

Confort / Isolation

Climatisation
Chauffage : Électrique
4 convecteurs
Isolation renforcée
VMC

Entretien / Divers

Garantie
Chauffe-eau contrôlé

Emplacement

Terrasse : Non

Camping de Nibelle

Camping 4 étoiles
Ouvert toute l'année
Camping de 110 emplacements
Animaux acceptés
Espace aquatique

https://www.camping-parcdenibelle.com/

Découvrez notre camping 4**** ouvert toute l'année et idéal pour être un résident dans un havre de paix à 1h15 de Paris. Nous venons juste d'être propriétaire de ce camping que nous avons décidé d'ouvrir toute l'année. C'est notre philosophie et nous souhaitons que nos résidents profitent de leur bien quand bon leur semble. Nous changeons pas mal de chose dans les mois à venir pour un confort digne d'un 4****. Nous mettons des travaux en place dès maintenant : 🔸 Changement du lieu d'accueil pour le rendre plus direct 🔸 Agrandissement de la salle de restaurant (double les capacités) 🔸 Création d'une partie snack avec deux containers extérieurs donnant sur la piscine 🔸 Création d'une plage devant la piscine pour en faire un lieu sympa 🔸 Amélioration des espaces extérieurs autour des snacks et restaurant 🔸 Reprise de 2 salles sur 3 pour création d'espace approprié au Team Building et pour voir des matchs par exemples 🔸 Piscine refaite en intérieur (liner) 🔸 Reprise du mini golf 🔸 Reprise de l'air de jeu (amélioration et redéfinition des espaces) 🔸 Création d'un City stade sympa avec bardage bois 🔸 Entretien du terrain de tennis 🔹🔹🔹 Bien sur entretiens primaires avec débouchages de fossés plus création de viabilisation Nous souhaitons le meilleur pour nos résidents et cela passe par des modifications et de la bienveillance dans les contrats : 🔸 Achat du Mobil-Home/Chalet entre 28 000€ TTC et 65 000€ TTC 🔸 Frais annuels de location de terrain 3480€ HT/an (reste le compteur élec individuel) 🔸 Frais de comptabilité optimisés spécifiquement 340€ HT/an (lissés) (si besoin) 🔸 Frais d'impôts minimisés avec adaptation en fonction des situations 🔹 Récupération TVA (en nom propre) après achat MH (si location du mobil home d'au moins 6 semaines) 🔹🔹🔹 Contrat de 5 ans garantissant la seule augmentation annuelle de l'indice INSEE 🔹🔹🔹 Conciergerie sur place prenant 30% des locations et garantissant au moins le montant du loyer de la parcelle si le propriétaire laisse son MH en location au moins 6 mois. Possibilité de faite NETTEMENT mieux évidemment que de rembourser un simple loyer de terrain. Pour faire simple, on veut des propriétaires de mobil-home sereins avec des conditions simples. Contactez-moi dès que vous le souhaitez au 06 84 17 71 71 A très vite, Yann

Mobil-home IRM- Loggia