Vente Mobil-home

Mobil-home IRM- Aventura

10.76m x 4m / Année 2015

Description du mobil-home IRM

Marque : IRM Modèle : Aventura, 40 m².
Année du modèle 2015 première mise en service : juin 2016 = 46727 €
Nombre de chambres : 3, Nombre de salle de bain : 2 Nombre de W.C. : 2
Avec : Terrasse 6 m couverture 3 m , climatisation réversible, réception satellite complète.5336 €
Réf :A : Valeur neuf TTC: 52 063 €
Réf :B:Équipement supplémentaire:
Coffre de rangement extérieur (Trigano)
Table ext. + 6 chaises, 2 transats, BBQ électrique, parasol.
Lave linge, lave vaisselle, four micro-onde, téléviseur, fer à repasser avec table, aspirateur, sèche cheveux,Vaisselle et ustensile de cuisine pour 8 personnes, etc....
Couchages (couettes , oreillers, housses, etc....) .Liste détaillée sur demande.
Valeur neuf : 2554,48 €

Total investissement TTC: 54616,48 € (Hors frais de mise en service et loyer)
Valeur actualisée 2020 : 39538€

Actuellement sur camping 4* SIBLU La Réserve à Gastes (sur le lac de Biscarosse)Emplacement 393.

Je suis sous statut LMNP : Chiffre d'affaire total : 35 654,14 € sur 3ans et 5 mois de fonctionnement, d'août 2016 au 31 décembre 2019. Détail à disposition si besoin.

Conditions de rachat :
Sur emplacement :
Avant le 31 Mars 2020, pas de condition particulière.
Le rachat à compter du 01 avril 2020, pour un statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou non, incluse la reprise de la clientèle ayant pris une réservation, avec poursuite des engagement pris .
La répartition des sommes des réservations s’effectuant comme suit à la signature du contrat :
Toute somme encaissée par le vendeur reste acquise au vendeur.
Toute somme due est due à l’acquéreur.

Achat avec enlèvement :
Possible avant le 31 mars 2020, puis après le 31 août 2020

Possibilités d'achat tarifs,(actualisé 2020):

Achat du Mobile Home sur l'emplacement : prix :39538 € moins 50 % du coût du droit d'entrée au camping que je prends à ma charge qui est de : 8000 € = 35538 €

Achat du Mobile Home à emporter par vos soins à partir de l'entrée du camping (Frais de déconnexion à ma charge (1324 €), frais de transport sur lieu de destination à charge de l’acquéreur):
Mobile- Home seul:31459 €
Mobile- Home (avec terrasse, climatisation et réception satellite) réf : A :35051 €
Mobile- Home (comme réf A + équipement supplémentaire) réf : B :39538 €

Caractéristiques du mobil-home

Structure

  • Type de toit : 2 pentes
  • Bardage : Vinyle
  • Implantation : Centrale

Équipements

  • Réfrigérateur : Frigo / congélateur
  • Plaque de cuisson : Gaz
  • Hotte : Oui
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • TV
  • Pack petit électroménager
  • Pack inventaire
  • Convertible salon
  • Chauffe-eau : Gaz
  • Chauffe-eau raccordement : Bouteille

Confort / Isolation

  • Climatisation
  • Chauffage : Électrique
  • 6 convecteurs

Entretien / Divers

  • Chauffe-eau contrôlé

Emplacement

  • Terrasse : Non

SIBLU La Résreve

A proximité de Biscarrosse, Mimizan, du bassin d’Arcachon et des plus belles villes du Pays Basque.
Les environs de la Réserve vous dévoilent tous les charmes du Sud-Ouest.
Le camping possède :
Un accès direct à la plage «(privée surveillé) du lac de Biscarrosse, sports nautiques et grand parc.
Un complexe aquatique surveillé en permanence par des maîtres nageurs et surveillants de baignade qualifiés
3 Piscines extérieures (dont 2 chauffée)
Toboggans et pistes de glisse (ouvert de juin à fin août voir conditions ).
1 grande pataugeoire.
1 grande piscine couverte chauffée avec pataugeoire et bain à bulles.
En basse saison : seule la piscine intérieure est ouverte
3 clubs enfants de 1 à 14 ans.
4 aires de jeux pour enfants, terrain multi-sports (pour basket, foot, tennis…)
Salle de jeux vidéos, animation, soirées spectacles....

Piste cyclable, location de vélos et Rosalie.
Beach-volley, pétanque, sets de jeux plein air, ping-pong, tennis, fitness, mini-golf, tir-à-l'arc (juillet/août), trampoline (juillet/août), billards, salle de jeux vidéos, tournois de foot gratuits.
Sports nautiques sur place, pêche (permis obligatoire), ski nautique (juillet/août), navigation sur le lac .
Des commerces (bars, restaurant, plats à emporter, supérette...).
Laverie (service payant), coffres-forts (service payant), TV au bar
Accès wifi gratuit au bar pour les détenteurs d'un Fun Pass
Accès wifi dans le mobile-home (service payant) (voir modalités à l'accueil).
Le bar l'Airial propose des animations jusqu'à 2h du matin,
En basse saison : bar l'Airial ouvert pour le déjeuner et le dîner

Activités autour du camping :
la plage du lac de Biscarrosse (avec accès direct depuis le village) et les immenses plages de la côte Basque du Bassin d'Arcachon à Biarritz
les balades à faire : la dune du Pilat, l'île aux oiseaux, Biscarrosse, les vignobles bordelais, les marchés locaux, l’Ecomusée de Marquèz ….
pour les enfants : les stages de voile sur la lac de Biscarrosse et le parc Aqualand à Arcachon
karting, golf, équitation, quad (juillet-août)
surf (avec location de l'équipement), canoë-kayak, parachute ascensionnel, tour de banane sur l'eau, marche en forêt...
discothèque, etc….
Le camping SIBLU La Réserve 4* est un réelle lieu d'enchantement .
*Prix donné à titre indicatif.
Bien que ces informations soient considérées exactes, nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude. Informations non contractuelles. Toutes les mesures citées ci-dessus sont approximatives.

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